Tag-arkiv: erhvervslejemål

Find billige lokaler til leje århus til virksomheden.

København har lokaler til en hver type virksomhed (foto nyboligerhverv.dk)
København har lokaler til en hver type virksomhed (foto nyboligerhverv.dk)

Alle virksomheder har brug for et sted at være, men der er alligevel stor forskel på, hvad det helt præcist er, som virksomhederne har brug for. Nogle virksomheder vil gerne have store lokaler, hvor de kan vise kunderne rundt og skabe et godt miljø for kunderne, mens andre virksomheder blot skal have lidt plads, hvor der kan arbejdes fra.

Kom godt fra start med lokaler til leje århus

Hvis man er en helt ung virksomhed, der lige er startet op og skal finde de første lokaler, kan man med fordel vælge at leje sig ind i lokaler i århus. Først og fremmest er det et sikkert valg, når man vælger at leje i stedet for at købe. Som ung virksomhed har man nemlig ikke den samme sikkerhed for, at tingene kommer til at køre som smurt, som en stor og erfaren virksomheden måske ville have. Det er også en fordel, at man slipper for at skulle have så mange penge op af lommen. Samtidig med er århus en perfekt beliggenhed til lokalerne, fordi århus rummer en masse muligheder for virksomheder. Århus er nemlig en by i stor udvikling, hvor man ikke kan undgå at blive smittet af den store iværksætter ånd.

Lokaler til leje i århus er billigere end i københavn

Hvis man gerne vil have en placering, der er meget central for ens kunder, overvejer man formentlig de helt store byer, som eksempelvis århus og københavn. Her kan man med fordel vælge københavn fra og i stedet for placere sin virksomhed i århus. Man får nemlig stadig mulighed for at være en del af et spændende miljø i udvikling, mens man kan få mere lokale for pengene. Man behøver nemlig ikke komme ret langt væk fra centrum, før man kan finde store lokaler, der ikke er så dyre.

Se et udvalg af lokaler til leje århus her.

 

Læs også:

Lej lokaler eller ejendom til dit firma

Udnyt dine ressourcer og sæt dit kontor til leje

Erhvervslokaler i københavn skal imødekomme dine behov

Vælg et kontor hvis i kan få godt med plads og lys (foto nyboligerhverv.dk)
Vælg et kontor hvor I kan få godt med plads og lys (foto nyboligerhverv.dk)

Der kan være mange årsager til, at man er på udkig efter erhvervslokaler i København. Det kan eksempelvis være fordi, at man har startet sin egen virksomhed op og derefter leder efter nogle lokaler. Man mangler så at sige en base for sin virksomhed. Og her kan et par erhvervslokaler være hensigtsmæssige. Det kan også være fordi, at man har en virksomhed i forvejen og hertil mangler mere plads. Og her kan man jo så også, lede efter et par hensigtsmæssige erhvervslokaler i København. Nogle som tilbyder lidt mere plads.

 

Mød andre muligheder

Det kan også være fordi, at man eksempelvis har forelsket sig i byen København. Man har måske allerede en virksomhed og man er kommet til det punkt, hvor man skal udvide med flere afdelinger i landet. Og hertil er man så blevet forelsket i København. Så kan man hertil også lede efter et par hensigtsmæssige erhvervslokaler i storbyen København. Der findes altså mange forskellige årsager til, at man leder efter et par erhvervslokaler i København. Og der findes hertil også mange forskellige typer af erhvervslokaler i byen. Og det kan derfor nogle gange, være svært at finde de helt rigtige lokaler. Netop fordi at udvalget er så stort. Så en måde, at man kan komme sine favorit erhvervslokaler i København nærmere, er blandt andet ved at starte med at kortlægge sine behov.

 

Sådan finder du erhvervslokaler i København som imødekommer dine behov

Finde ud af hvad det er, man rent faktisk leder efter i et par erhvervslokaler. Altså finde ud af, hvor meget plads man søger. Og hvor mange lokaler man søger. Når man stiller sig selv disse spørgsmål, er man nemlig i gang med at kortlægge sine behov. Og når man kender sine behov, bliver det nemmere at lede efter sine kommende erhvervslokaler i København. Og hertil bliver det nemmere, at finde et par erhvervslokaler i københavn, som rent faktisk imødekommer ens individuelle behov.

 

Se et stort udvalg af erhvervslokaler københavn her

 

Få mere inspiration:

Sådan finder du den rigtige ejendom til salg

Udnyt dine ressourcer og sæt dit kontor til leje

God rå til dig leder efter erhvervslokaler til leje

Udlejningsejendomme til salg (foto: nyboligerhverv.dk)
Erhvervsejendomme til køb eller leje (foto: nyboligerhverv.dk)

Står du med en virksomhed som er nystartet eller leder du bare efter nye lokaler, så leder du måske efter erhvervslokaler til leje. Her kan du læse om de ting, du kan overveje, når du skal leje erhvervslokaler. I næste afsnit kan du læse om fordele og ulemper ved at leje og eje.

 

Gode råd:

– Beliggenhed og pris hænger sammen: Sæt dine forventninger efter hvad du vil give. Du finder ikke en super billig leje på de dyre adresser i eksempelvis hovedstaden eller i det hele taget i midten af byer.

– Hvad betyder beliggenhed: Overvej, hvor vigtigt god beliggenhed betyder for din virksomhed. Hvilket minimum skal erhvervslokalerne have a beliggenhed.

– Transport: Det er vigtig, at man kan komme til og fra erhvervslokalerne med enten privat bil eller offentlig transport. Der skal altså enten være offentlig transport eller parkeringsplads. Det kan også være, at der skal kunne komme store biler til erhvervslokalerne.

– Faciliteter: Hvad har du brug for i erhvervslokalerne?

 

Erhvervslokaler til leje vs. til at eje

Der er klart forskel på at eje og at leje, og der er fordele og ulemper ved begge dele. Fordele ved at leje: Du kan hurtigt flytte ind og hurtigt flytte ud og har ikke så meget ansvar for selve ejendommen. Er du en virksomhed som udvikler sig er dette en fordel. Eller gider du bare ikke besværet med at eje, så er det også klart en god idé at leje. Ulemperne ved at leje: Du kan ikke gøre, som du vil, fordi du ikke ejer lokalerne. Fordelen ved at eje: Du bestemmer alt og kan både udvide og bygge til, som du har lyst til. Du kan dermed også finde lokaler, der ikke lige passer dig og så få dem til at passe til din virksomhed. Det kan jo være svært at finde lige de rigtige steder med de rigtige faciliteter. Ulemperne ved at eje: Du står for det hele.

Find erhvervslokaler til leje

 

Erhvervslejemål: Find gode lokaler til din virksomhed

Ejendomsmægler erhverv: Få den helt rigtige vurdering

Sådan finder du den rigtige ejendom til salg

erhvervsejendom til salg (foto: nyboligerhverv.dk)
erhvervsejendom til salg (foto: nyboligerhverv.dk)

For mange er ejendomsinvestering den investeringsmulighed, hvor man har størst mulighed for at skabe friværdi og dermed et fornuftigt afkast. Ejendomsinvesteringerne kan dog variere, alt efter om man taler om erhvervsejendomme eller ejendomme til privat beboelse. Som udgangspunkt er kriterierne for erhvervsejendomme anderledes, da reglerne for udnyttelse af grundarealet er anderledes, ligesom der ikke er de samme krav til for eksempel køkken, bad og sovefaciliteter som i en privatbolig. Derfor er kravene til beskatning og moms også anderledes.

 

Find ejendomme til salg, der passer til jeres behov

Nogle typer af virksomheder kræver for eksempel mere butiksplads end andre, hvor imod andre produkter kræver mere lagerplads. Hvis man skal finde erhvervslokaler til en frisørsalon er der ikke nødvendigvis behov for specielt meget lagerplads, da man ikke sælger fysiske produkter, men en serviceydelse. Derfor er det bedre at finde et erhvervslokale, som har et større butikslokaler, som man kan bruge til kunderne. Hvis man derimod laver servicereparationer på mobiltelefoner eller anden form for elektronik, så behøver man nødvendigvis ikke det samme størrelse butikslokaler, da man kun bruger det til at modtage og udlevere reparationer. Til gengæld kan det give mening at have et større baglokale, hvor man kan udføre reparationer eller opbevare reservedele.

 

Stræk tankerne et nyt sted

Selvom man ikke har en forretning, som har behov for en fysisk butik, betyder det stadig noget, at man ligger rigtigt placeret. For eksempel, når man skal ansætte personale, så er det vigtigt for dem, at de nemt kan komme på arbejde. Samtidig betyder det også noget, hvis man skal have varer leveret. Dermed skal virksomheden gerne ligge så transportselskaberne kan komme til virksomheden uden for meget besvær. Det kunne for eksempel være, at erhvervslokalerne lå tæt på en motorvej eller en større vej. Det er vigtigt, at man kigger efter lokaler, som har nogle klare fordele, når man skal investere i erhvervsejendomme. Det kan være et stort lagerlokale, god placering og så videre.

 

Hvis du vil vide mere om ejendom til salg, så se her

 

Bliv mere inspireret herinde:

Anvendelige erhvervslokaler til det hele

Ejendomsmægler erhverv: Få den helt rigtige vurdering

Det kan være rigtig svært at finde erhvervslokaler til leje

ejendomme til salg (foto: nyboligerhverv.dk)
ejendomme til salg (foto: nyboligerhverv.dk)

Er man erhvervsdrivende der stryger af sted på en bølge af succes, vil man før eller siden få brug for at udvide sine faciliteter, når man på et tidspunkt har hyret så tilpas mange nye medarbejdere, at man sidder på skødet af hinanden. Når det sker, må man ude at se sig om efter noget til leje. Men det er bare ikke altid så let lige at finde nogle erhvervslokaler til leje, som har de rette faciliteter, til at støtte op om den virksomhed man driver.

Udliciter til eksperter

At finde nye erhvervslokaler kræver noget ekspertviden, da der er mange ting som skal forhandles på plads, for at man får det man vil have. Der er naturligvis selve delen med at finde det rigtige, som skal være helt på plads. Her kræves eksperter med godt kendskab til lokalområdet, for at finde ud af nok om hvor det egentlig er man er ved at leje sig ind. Det kan være at den gade man har fundet lokaler på, bare ikke duer, af den ene eller den anden årsag.

 

Af andre ting man helt sikkert skal forholde sig til, når man lejer nye erhvervslokaler, er alle de forskellige regler og klausuler som gælder for det pågældende lejemål. Det kan ikke nytte noget, at man som tøjbutik vælger at leje sig ind i nogle lokaler som på overfladen ser gode ud, men som har en række krav om hvor lidt man må ændre på lokalerne. Det kan være med til at bremse den kreative udfoldelse som skal til, for at man kan komme ud og kapre nye kunder, via de nye lokaler.

Få hjælp når du skal finde erhvervslokaler til leje

Det er næsten stensikkert, at du har gevaldigt travlt med en hel masse ting, når du står over for at skulle finde nye lokaler. Det hænger i bund og grund godt sammen, da man ofte skifter lokaler, fordi man har så mange ordrer at de gamle lokaler var for små. Så for din egen skyld bør du søge professionel hjælp til at finde de rette erhvervslokaler til leje, så du kan fokusere på kerneforretningen.

 

Tjek www.nyboligerhverv.dk for at finde fede erhvervslokaler til leje

 

Læs også:

Lokaler til leje: vælg flere rum

Lokaler til leje: Tænk rummelighed

Med rådgivning og overvejelser finder man et erhvervslejemål

Erhvervsmægler København (foto: nyboligerhverv.dk)
Erhvervsmægler København (foto: nyboligerhverv.dk)

Har man en forretning eller en virksomhed, man gerne vil have til at køre på en funktionel og effektiv måde, er det ganske vigtigt, at der også findes dertilhørende lokaler, der er i stand til at give en den bedste oplevelse. De materielle omstændigheder påvirker i høj grad det arbejde, der bliver udført, og de muligheder, der ligesom bliver givet. Derfor er det altså også vigtigt, at man finder sig nogle lokaler, der både passer til arbejdsformen og det segment, der søges. Søger man for eksempel opmærksomhed fra et ungt og kreativt segment, er det hensigtsmæssigt at finde lokaler i et område eller et kvarter, hvor den kreative energi findes. Er man anderledes mere interesseret i nogle funktionelle lagerlokaler som erhvervslejemål, er det måske en bedre ide at søge erhvervslejemål, hvor det er pladsen og måske ikke lokalerne, der er i højsædet. Det er sådanne korte, og kort sagt lettere banale, overvejelser, der er med til at skabe en god start på søgningen af det perfekte erhvervslejemål.

Tættere på en god handel

Det handler selvfølgelig også om prisen og om det enkelte lejemål. Det kan ofte være uoverskuelig sag at skulle påbegynde på egen hånd, og derfor er det som oftest en god ide at gøre det med lidt konsultation. De forskellige mæglere har god erfaring både med at hjælpe i søgningen og under overvejelserne af det konkrete lejemål. Man bliver mere sikker på at have gjort en god handel, hvis man har gjort sig nogle sunde overvejelser med en professionel og kyndig på området.

En sund beslutning

For ikke at drage forhastede beslutninger og konklusioner, er det altså hensigtsmæssigt, at man først og fremmest overvejer nødvendigheden og brugen af et erhvervslejemål. Med en kyndig på området bliver man stillet i en bedre position. Det har aldrig været lettere at finde det perfekte erhvervslejemål.

Læs meget mere om erhvervslejemål

 

Du kan også finde mere information omkring forskellige erhvervslejemål her:

ET GODT ERHVERVSLEJEMÅL ER AFGØRENDE FOR EN VIRKSOMHED

MAN LADER SIG NEMT FRISTE AF ERHVERVSLEJEMÅL ÅRHUS

Et godt erhvervslejemål er afgørende for en virksomhed

Lej det bedste kontor (foto nyboligerhverv.dk)
Lej det bedste kontor (foto nyboligerhverv.dk)

Der er mange, der lever med drømmen om at være selvstændige. Det er et slags oprør mod det konforme, etablerede og forudbestemte liv som lønmodtager. Det handler om at skabe sin egen virkelighed, sin egen dagsorden og at gøre en forskel. Ting der lyder fint, når man blot drømmer, men også ting der kræver ekstremt meget arbejde at opnå. Derfor er det vigtigt, at man gør sig klart, hvad man ønsker at få ud af det, og hvad man ønsker at investere; ikke kun økonomisk men i høj grad også hvor mange timer og hvor meget energi man ønsker at bruge. Det kræver nemlig rigtig meget arbejde. Målet om at frigøre sig fra det trivielle otte-til-fire-job, kommer nemlig ikke uden en stor indsats. Det er imidlertid et mål, mange kan tilslutte sig, og er en stærk motivation for mange, der forsøger at begå sig på egen hånd. Drømmen om at være sin egen chef, bestemme egne arbejdstider og bruge sin tid på noget, man har passion for er drømmen for de, der prøver kræfter som selvstændige.

Et godt erhvervslejemål er afgørende for en virksomhed

Det er vigtigt, at man har nogle gode lokaler at opholde sig i. Mange starter med at drive deres virksomhed fra privaten, men det bliver hurtigt for belastende. Ikke nødvendigvis fordi at man skal ansætte en helt masse, men i høj grad fordi at arbejde og privatliv smelter sammen, og det kan være svært at adskille, hvornår man derfor gør hvad. Det er vigtigt, at man har nogle fine lokaler, hvorfra man kan drive sin virksomhed – uanset størrelse. Hvis man føler sig godt tilpas i sine omgivelser, så kan man være sikker på at resultatet også bliver bedre. Eksempelvis er man typisk mere produktiv, hvis man befinder sig i rene, behagelige og motiverende omgivelser, og et erhvervslejemål er således en rigtig god investering.

Find erhvervslejemål lige her

Erhvervslejemål København er med til at igangsætte projekter

Det rette erhvervslejemål? (foto nyboligerhverv.dk)
Det rette erhvervslejemål? (foto nyboligerhverv.dk)

Det er ikke bare erhvervslejemål. Det hedder nemlig ikke, at man bare finder et sted at drive sin forretning fra. I stedet for bør man undersøge mulighederne med den største interesse og den største alvor. Det handler nemlig om meget mere end blot æstetiske muligheder. Det handler om at kunne tilrettelægge sig et liv ud fra nogle basale principper og behov for at leve godt og sundt på et kontor. Kontoret er nemlig meget mere, end man lige går og tror. Det handler om at kunne være og fungere indenfor nogle rammer, der er ordentlige. Organisationen er således særdeles vigtig, idet den hensætter den arbejdende indenfor nogle sunde perspektiver, der nærmest organiserer det ustrukturerede. Det handler om at finde sig selv tilrette i denne proces. Det er en proces, der indgår i det normale, og det levede. Det er en proces, der skaber muligheder ud fra det allerede givne.

Stabilitet og kontinuitet

Vil man gerne få det bedste ud af sin virksomhed, er det derfor særligt vigtigt, at man undersøger de forskellige fordele og muligheder ved erhvervslejemål København. Det rigtige potentiale er med til at skabe de rigtige rammer for den sunde drift af virksomheden. Det giver god mening at finde noget, der opfylder kravene. For man bør jo gerne kunne se sig selv et sted i nogle år frem. Det skaber nemlig kontinuitet og med det stabilitet. En stabilitet som vil vise sig på bundlinjen, når virksomheden har en sund og konstruktiv hverdag.

Godt udvalg

Erhvervslejemål København omfatter en masse fine lejemål, der kan være med til at omsætte muligheder til virkelighed. Her er tale om en virkelighed, der er skabt ud fra det forehåndenværende potentiale og de igangsatte individer, der arbejder indenfor virksomhedens rammer som konstruktive agenter. Lejemål er med til at drive en virksomhed frem med kontinuitet og progressivitet.

Find dine nye erhvervslejemål København

 

Læs mere om erhvervslejemål københavn her:

Erhvervslejemål i København gør drømmen til virkelighed

Find det perfekte erhvervslejemål til din nye virksomhed

Find det perfekte erhvervslejemål til din nye virksomhed

Det er om at leje sig ind det rette sted (foto nyboligerhverv.dk)
Det er om at leje sig ind det rette sted (foto nyboligerhverv.dk)

Hvis du skal til at starte ny virksomhed eller du har tænkt dig at starte et lille firma op på egen hånd, så kan det være en idé at rykke ud af din private bolig for at sikre dig mest mulig fantasi og idéudvikling. Der er heller ikke så mange muligheder for overspringshandlinger, hvis du foretager dine virksomhedsorienterede valg og overvejelser uden for hjemmet – køleskabet er der ikke til når du bliver sulten, du kan ikke lige sætte dig foran tv’et og din seng er ret langt væk. Men hvordan finder man så lige et godt sted uden for hjemmet? En café? Nej, det er jo for dyrt i længden. Et bibliotek? Ja, men der må man ikke snakke i telefon. Hvad med et erhvervslejemål? Det er da egentlig en rigtig god idé. Med et erhvervslejemål sørger du for, at du finder et eller flere lokaler, der kan være smarte for dig og din virksomhed, og samtidig har du automatisk et mødelokale, der er en del mere præsentabelt og professionelt end din stue eller dit køkken.

Et erhvervslejemål inden- eller udenfor byen

Der er en masse muligheder for at finde et godt erhvervslejemål, og der er da både fordele ved at finde et godt erhvervslejemål inden- og udenfor byen. Det bliver især en faktor, der spiller ind, hvis du skal finde et erhvervslejemål, der ligger forholdsvis tæt på din bolig, hvis du altså har brug for sådan et. Bor du ude på landet, skal dit erhvervslejemål, nok ikke ligge inde i hovedstaden, men bor du derimod tæt på eller indeni en større by, kan det være en fordel at finde et erhvervslejemål, der ligger tæt på centrum, eller som har udsigt over et eller flere af byens større attraktioner. Det er selvfølgelig helt op til dig i sidste ende, hvor du kunne tænke dig, at dit nye erhvervslejemål havde adresse, men der er rig mulighed for at finde et sted, der passer dig godt.

Find et erhvervslejemål her

 

Læs mere om erhvervslejemål her:

Erhvervslejemål: Find gode lokaler til din virksomhed

Erhvervslejemål er vejen frem for virksomheden

Erhvervslejemål er vejen frem for virksomheden

Ryk i nye lokaler som virksomheden vokser (foto nyboligerhverv.dk)
Ryk i nye lokaler som virksomheden vokser (foto nyboligerhverv.dk)

Når man har en virksomhed er der mange forskellige faktorer der skal tages hensyn til og der er mange beslutninger der skal tages. En af de ting der er relevant for at få en virksomhed til at fungere er et sted, som er forbundet med virksomheden. Alt efter hvad lokaler man har brug for er der meget forskel på hvad markedet kan byde med. Om det enten er kontorbygninger, eller en butik, så er der mange forskellige muligheder. Fælles for mange af disse lejemål er at det er erhvervslejemål. Dette betyder at virksomheden skal være i momsregistreret, alt CVR-registeret. Dette er man når man er en officiel virksomhed, så det er ikke en sjældenhed.

Lejemål der møder alle tænkelige krav

Man kan med egne lokaler have stor indflydelse i forhold til stort set alle de beslutninger der skal tages om arbejdsmiljøet. Dermed også være med til at bestemme det bedst mulige miljø. Der er mange forskellige ting der er relevante når det kommer til leje af lokaler, men det mest væsentlige er dog om lokalet møder de krav som man personligt stiller. Dette handler ofte om størrelse af lokalerne, men ikke mindst også placeringen af disse. Hvis man har en butik som er afhængig af de besøgende kunder, er det specielt afgørende at man har en beliggenhed der passer til den målgruppe man godt kunne tænke sig i butikken.

Det er ikke altid let at finde de lokaler man har i tankerne, men hvis man er klar på at gå målbevidst ind i kampen, men måske også er klar på at gå en smule på kompromis, så er det sikkert at man kan finde nogle lokaler hvor man kan se fremtid for virksomheden. Så hvad er du på jagt efter? For der er helt sikkert noget der ude for enhver.

Se mere om erhvervslejemål hos Nyboligerhverv

 

Læs flere indlæg om erhvervslejemål og erhvervsejendomme:

Erhvervslejemål: Find gode lokaler til din virksomhed

Erhvervsejendomme er med til at drive virksomheden videre på sund vis